危房鑒定之現場檢測篇

房屋檢測的報告編寫固然很重要，但是現場檢測也是不能大意的，現場采集的數據越精準，那么后面的建算驗模出具房屋檢測報告也越準確，精準的分析出了房屋存那些安全隱患問題，下一步應該采取什么樣的措施去補救。

 今天被檢測的房屋位余常州市，羅溪鎮，是一棟兩層民房，典型的南方建筑，房檐上的瓦片還突出一大片，有點像安徽黃山那邊的徽派建筑，來到現場以后，在陳先生的帶領下先簡單的圍繞著著房屋轉了一圈我們便開始了現場檢測：

1.房屋傾斜，檢測房屋整體的一個情況是否存在傾斜現像，這個我們一般用眼睛直接看是看不出來的，我們帶了專門的檢測儀器，只要房屋的傾斜度不超過千分直三，那么就不會存在安全性問題

2.沉降，檢測房屋整體是否下陷沉降 

3.裂縫，房屋整體上出現多條裂縫，其中一樓大廳東里面裂縫最大，長度達到3米，二層房間也出現一些裂縫，主臥室房屋有滲水現像，墻皮有些拖落，在其角落中，有一些發生霉變的現像。詳細情況就看附圖1

4.地基基礎，用專業的儀器檢測，發現地基結構完整，沒有出現損壞

5.砌體結構構件，房屋的主體承重墻出現裂縫，有些輕微的損壞，但是不影響其正常的使用

6.木結構構件，結構構件完好，局部非主要構件有輕微的損壞

7.鋼結構構件，材料塑性、韌性完好，鋼結構表面沒有出現明顯的腐蝕，能夠繼續使用

8.混泥土結構構件

非現場檢測的有

1.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；

2.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

 3．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

本公司主要從事合肥市危房檢測鑒定
  
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