據市文體旅游局印發的《深圳市中外合資中外合作歌舞娛樂場所設立變更行政許可實施辦法》（深文體旅[2010]594號）、《深圳市中外合資中外合作游藝娛樂場所設立變更行政許可實施辦法》（深文體旅[2010]625號）和《深圳市互聯網上網服務經營場所設立變更行政許可實施辦法》（深文體旅[2010]626號）的要求，辦理網吧等娛樂場所行政許可前，需將建筑質量檢測鑒定文件報送所在轄區建設主管部門進行備案。經研究，現就鑒定與備案相關事宜通知如下：

一、鑒定的要求

（一）鑒定的范圍。網吧、歌舞廳、游藝廳等娛樂場所屬于人口密集場所，因此，鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物。

（二）委托鑒定的主體。根據有關規定，委托鑒定的主體應是房屋所有人；若由房屋使用人委托鑒定的，須持有房屋所有人開具的書面委托材料。

（三）鑒定機構名錄。目前，經我局認可的第一批房屋安全鑒定機構共有6家（詳見附件），根據全市鑒定業務的需求，我局將公布第二批房屋安全鑒定機構。自2011年7月1日起，全市房屋安全鑒定機構實行統一管理，承接房屋安全鑒定業務的機構必須經市建設主管部門認可；此前，經區建設主管部門認可的鑒定機構出具的鑒定報告仍然有效。

（四）鑒定報告及結論的要求。一是鑒定結論必須明確：“整體結構滿足安全使用的要求，租用部分結構滿足開設網吧（或歌舞廳、游藝廳）的承載能力要求”；二是鑒定報告的審核人必須是注冊結構工程師，批準人必須是企業負責人；三是鑒定報告必須同時加蓋結構工程師的注冊章和企業公章。

二、備案的要求

（一）備案的定性。網吧、歌舞廳、游藝娛樂場所的建筑質量檢測文件備案屬于程序性備案。建設主管部門僅對檢測鑒定文件進行備案，檢測鑒定和出具檢測鑒定文件的技術責任由鑒定機構承擔。

（二）備案的辦事指南。各區建設主管部門應結合各自轄區實際情況，制定出專門用于網吧、歌舞廳、游藝廳等娛樂場所建筑質量檢測鑒定文件備案的辦事指南。

（三）備案的基本資料。申辦檢測鑒定文件備案業務應提交的基本資料應包括：一是備案申請；二是申辦人身份證明材料；三是建筑質量檢測鑒定文件；四是房屋權屬證明文件，或查違、兩規部門出具的相關證明文件，或轄區街道部門出具的臨時使用證明文件；五是其他所需材料。

各區建設主管部門可根據轄區實際情況，在制定辦事指南時，進一步明確所需提交的資料。

（四）備案的核查。各區建設主管部門在辦理備案時，應進行程序性的核查：一是核查鑒定機構是否經建設主管部門認可；二是核查從業人員是否具備相應的資格；三是核查報告結論是否明確。

不滿足以上三個條件中任一條的，不得予以備案。

（五）備案證明的要求。備案證明文件上必須明確：此備案證明僅作為向文化主管部門申請網吧、歌舞廳、游藝娛樂場所行政審批之用，不可用于房屋登記等其他業務。

三、其他有關問題

    各區建設主管部門可委托街道城建部門辦理備案的相關事宜，但確定委托后，必須書面告知文化部門，以便后續工作順利銜接。