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對應法規：廠房安全檢測鑒定
CNAS認可項目：是

建筑房屋檢測原因分類：第一點：原設計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設計方面考慮不周全，出現缺陷的，如個人設計的房屋，或設計未經審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質量缺陷；第二點：施工質量不良，包括施工人員的專業技術不過硬，和材料偷工減料兩方面；第三點：使用管理不當，主要是業主房屋的使用不當，或超出房屋設計功能使用；第四點：環境影響，主要是房屋周邊環境，如涵洞建設、隧道施工、工程建設、河流開挖等。第五點：災害影響，主要是因災害而導致的，如火災、風災、雪災、化學腐蝕等。第六點：結構改造，主要是因對已有房屋的結構進行了改動，如裝修拆除墻體和改動結構、私自擴建空間等；第七點：超過使用基準期還要繼續使用，主要是房屋已經過了設計使用年限，還在繼續使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標志建筑等；第八點：辦產證，主要是指在辦理或者是補辦房屋產權證書時，需要對房屋進行檢測，出具檢測報告證明；關于更多房屋安全鑒定，歡迎來電垂詢... 檢測項目：針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目。廠房綜合鑒定是根據廠房的結構系統、工藝布置、結構現狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結構或區段系統劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。檢測內容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。檢測過程：　　1、廠房的使用歷史和結構體系。　　2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。　　3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。　　4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。　　5、綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房安全程度。

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