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  • 檢測 鑒定 項目 結構體系和結構現狀圖、基礎開挖、鋼結構鋼材品種、節點連接質量、樓板類型、外觀質量、現狀荷載、房屋安全及抗震計算和鑒定、工程處理和使用建議 儀器 鋼板超聲波測厚儀、鋼卷尺、游標卡尺、激光測距儀、焊縫檢驗尺等 依據 GB/T 50344-2004、GB 50205-2001、GB 50017-2003、GB 50292-1999等 檢測鑒定結論 1、房屋結構體系和結構現狀圖檢測與檢查結論 (1)經檢查,房屋結構體系為4層鋼框架,鋼柱和鋼梁均為H型鋼,房屋橫向為單跨體系,局部有懸挑陽臺。 (2)經檢查,大部分節點的現狀做法不屬于剛接,屬鉸性連接,房屋現狀結構體系不能形成完整可靠的鋼框架。 (3)結構現狀圖見本報告正文檢測結果。 2、基礎開挖檢測與檢查結論 (1)經檢查,柱基礎為條形基礎,圍房屋四周布置。 (2)柱腳節點做法屬剛接。 (3)柱基礎平面布置、截面尺寸、柱腳節點做法見本報告正文檢測結果。 3、鋼結構鋼材品種檢測結論 依據《碳素結構鋼》(GB/T 700-2006)標準,鋼材樣品所測化學成分符合Q235的要求,判定鋼材牌號為Q235鋼。 4、節點連接質量檢查結論 (1)少量螺栓孔未安裝螺栓。 (2)約70%的節點處梁翼緣連接焊縫未施焊或虛焊。 (3)節點處梁翼緣對應位置未設置柱橫向加勁肋。 5、樓板類型和布置檢查結論 房屋采用壓型鋼板上澆混凝土組合樓板,樓板沿縱向布置。 6、鋼結構和圍護結構外觀質量檢查結論 (1)經檢查,未發現地基不均勻沉降的跡象,未發現鋼構件和節點有嚴重開裂和變形。 (2)1層鋼構件因裸露和滲水導致銹蝕較嚴重,柱腳銹蝕嚴重,陽臺挑梁根部銹蝕嚴重。(3)外墻飾面有空鼓、開裂現象。 7、現狀荷載調查結論 根據樓板和面層厚度計算,考慮隔墻、吊頂重量,樓面恒載約為5.2kN/m2(不含梁自重),屋面恒載約為6.0 kN/m2(不含梁自重)。 8、房屋安全及抗震鑒定結論 (一)若做為臨時建筑(使用2年),可不考慮抗震設防。 (1)房屋現狀結構基本能夠滿足臨時建筑的承載力和變形要求。 (2)修復現狀缺陷后,可做為臨時用途。 (二)若做為永久建筑(使用超過5年),需考慮抗震設防。 (1)房屋現狀梁柱鉸接,不是完整可靠的鋼框架結構,無法有效抵抗地震水平力。若考慮抗震設防,該房屋存在嚴重結構體系缺陷。 (2)必須對房屋結構體系改造加強后,才能做為考慮抗震設防的永久建筑使用。 9、工程處理和使用建議 (一)若做為臨時建筑(使用2年),可不考慮抗震設防,建議如下: (1)補裝節點螺孔空缺的螺栓。 (2)對銹蝕的構件或部位,做除銹防銹處理,包括柱腳、裸露構件、滲水銹蝕處、挑梁根部、防銹漆脫落構件等部位,均需進行處理。 (3)修復外墻,對外飾面空鼓、開裂、滲水腐蝕等部位均需修復,定期檢修或拆除房頂和四周附屬物件,確保使用安全。 (4)樓面和樓梯嚴禁超重負載,嚴禁增設重型隔墻。 (5)兩年后,應檢查房屋結構狀況,檢查結構承重體系是否異常。 (二)若做為永久建筑(使用超過5年),需考慮抗震設防,建議如下: (1)補裝節點螺孔空缺的螺栓,補焊節點處梁翼緣未焊和虛焊的連接,梁翼緣對應位置增設柱橫向加勁肋,形成梁柱剛性節點,形成雙向框架結構體系。 (2)鑒于房屋橫向為單跨結構,該體系抗震性能較差,可采取橫向抗震加強措施。 (3)對銹蝕的構件或部位,做除銹防銹處理,包括柱腳、裸露構件、滲水銹蝕處、挑梁根部、防銹漆脫落構件等部位,均需進行處理,對鋼結構構件涂裝防火涂料。 (4)修復外墻,對外飾面空鼓、開裂、滲水腐蝕等部位均需修復,定期檢修或拆除房頂和四周附屬物件,定期檢查西側幕墻,確保使用安全。 (5)樓面和樓梯嚴禁超重負載,嚴禁增設重型隔墻。 (6)定期檢查房屋結構狀況,檢查結構承重體系是否異常。
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